目錄
建案基本資料 ⏬
建案名稱: 凱越豐耘
建案型態: 住宅大樓
用途規劃: 住商用
土地分區: 第一之一種住宅區
結構工程: RC鋼筋混凝土結構
座向規劃: 朝西南、朝東北
公設比: 33.88~33.92%
建蔽率: 25.68%
基地面積: 1947.01坪
建造執照: (111)桃市都建執照字第會桃01186-01號
基地地址:
桃園市桃園區中路二段9地號
接待中心:
桃園市桃園區溫州一路286號旁
交屋時間: 2029年11月
管理費用: 100元/坪/月
棟戶規劃:
1幢，2棟，254戶住家，6戶店面
樓層規劃: 地上22層 地下4層
1樓 樓高4.2米，大廳挑高7.7米，會有H2集合住宅、H2集合住宅(附屬管委會空間)、G3店舖診所。
2樓到22樓 屬於H2集合住宅區，樓高3.5米。
建設公司: 凱越建設、宏泰集團
營造公司: 道行營造
建築設計: 王克誠建築師事務所
景觀設計: 木荷景觀
公設設計: 太然空間設計
建築代銷: 海樺廣告股份有限公司
凱越豐耘_格局圖
格局規劃:
二房(27坪)、三房(47~49坪)、3+1房(57坪)
AB兩棟均為單層六戶三梯，
梯戶比 1 : 2
車位規劃
🚗 平面式 366 個
車位配比👉 1 : 1.41
凱越豐耘_付款表
| 訂金 | 簽約金 | B4底板 | 5F底板 | 屋頂底板 | 交屋 | 貸款 | 總價 |
| 6% | 3% | 3% | 3% | 5% | 80% | 100% | |
| 訂金 | 6% |
| 簽約金 | |
| B4底板 | 3% |
| 5F底板 | 3% |
| 屋頂底板 | 3% |
| 交屋 | 5% |
| 貸款 | 80% |
| 總價 | 100% |
建材說明
- 標配YKK水密窗
- 5+5 Low-E玻璃
- 德國Bauformat廚具
- Philips五合一電子鎖
- 德國Kronotex超耐磨木地板
- TOTO衛浴
- 英國Studor排水防疫系統
- 大金冷暖變頻空調室外主機
- Purotech空氣清淨機
- 德國BWT淨水設備
- Bosch 洗碗機、烤箱、炊飯器
- 物業代管2年免人事費用及防水保固5年
國中/小學區
文山國小
🚗 開車 4分鐘
🚶♂️ 步行 14分鐘
文山國小
🚗 開車 5分鐘
🚶♂️ 步行 16分鐘
康萊爾雙語學校
🚗 開車 3分鐘
🚶♂️ 步行 10分鐘
周邊機能
🚶♂️ 步行 到 風禾公園或中路運動公園 1分鐘左右。
力行市場
🚗 開車 7分鐘
南門市場
🚗 開車 11分鐘
7-ELEVEN 福倉門市
🚶♂️ 步行 4分鐘
全聯福利中心Pxmart 桃園正光店
🚗 開車 1分鐘
🚶♂️ 步行 3分鐘
POYA寶雅 桃園慈文店
🚗 開車 2分鐘
🚶♂️ 步行 4分鐘
高鐵 青埔站
🚗 開車 16分鐘到22分鐘左右
桃園機場
🚗 開車 13分鐘左右
災害潛勢圖查詢結果
淹水潛勢圖
✅6小時降下150mm的雨
✅6小時降下250mm的雨
✅6小時降下350mm的雨
✅12小時降下200mm的雨
✅12小時降下300mm的雨
✅12小時降下400mm的雨
✅24小時降下200mm的雨
✅24小時降下350mm的雨
✅24小時降下500mm的雨
✅24小時降下650mm的雨
All Pass ✅👍👍👍
🚨注意: 該建案基地當前有池塘，所以淹水潛勢圖基地位置大部分顯示為藍色。🚨
(2024年5月31日查)
土石流、山崩
斷層與土壤液化
結論
「災害潛勢」指某一地區過去曾發生災害，或未來有較高的致災機會。
淹水: 該建案所在地區是安全的。
土石流、山崩: 中路特區為台地地形，附近沒有任何土石流、順向坡或落石危機。
斷層與土壤液化: 在桃園地區，高地下水位的砂質土壤地層相對罕見，大多數土壤為卵礫石層及紅土層，而且過去20年內也沒有任何建築因土壤液化而受損的案例。所以小編認為土壤液化這一塊，只要不買在桃園沿海地帶，應該都無虞。
至於斷層，中路特區沒有任何一條斷層在附近。
海嘯溢淹: 小編認為中路特區並未靠海，並不需要擔心這個問題，而資料查詢結果也卻是如此。
