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建案基本資料⏬
基地地址: 新竹縣竹北市高鐵六路隘口三街
接待中心: 新竹縣竹北市文興路二段6號
交屋時間: 2025 年 Q4
管理費用: 70 元/坪/月
公設比: 33.2%
建蔽率: 31.68 %
基地面積: 1114.51坪
棟戶規劃: 2幢，3棟，112戶住家，9戶店面。
樓層規劃: 地上15層，地下2層。
1樓高 4.6 米。
住宅 2~10樓高 3.1 米，11~15樓高 3.2 米。
營造公司:
洛城營造有限公司
建築設計:
曾聰憲建築師事務所
投資建設:
協勝建設股份有限公司
企劃銷售:
新高創廣告團隊-新智力廣告
協勝大聚_格局圖
格局規劃
二+一房(30.21/30.30坪)、三房(36.90坪)、四房(46.41/46.43坪)、店面(17~52坪)
AB棟 單層 2 戶 1 梯 梯戶比 1 : 2
C棟 單層 4 戶 2 梯 梯戶比 1 : 2
車位規劃
🚗 平面式 137 個，但只有 127 個可售。
車位配比👉 原本是 1 : 1.13
但因為可售車位只有 127 個，總戶數 121 戶，則車位比變為 1 : 1.05
建材說明
衛浴配備:
Panasoic 五金、日本KVK 。
廚具配備:
Panasonic L-class 日本原裝廚具。
其他配備:
Samsung四合一電子鎖、Everpoll全戶淨水、石膏磚隔間、冠軍磁磚。
協勝大聚_付款表
| 訂簽 | 外飾完成款 | 貸款 | 交屋款 | 總價 |
| 10 % | 5 % | 80 % | 5 % | 100 % |
| 114.Q2 | 114.Q4 |
國中/小學區
新竹縣文興非營利幼兒園
🚗 開車 1 分鐘
🚶♂️ 步行 7 分鐘
新竹縣竹北市東海國民小學
🚗 開車 4 分鐘
新竹縣竹北市東興國民小學
🚗 開車 3~4 分鐘
🚶♂️ 步行 11 分鐘
新竹縣立文興國民中學
🚗 開車 2 分鐘
🚶♂️ 步行 11 分鐘
新竹縣立東興國民中學
🚗 開車 5~6 分鐘
新竹縣私立康乃薾國民中小學
🚗 開車 2 分鐘
🚶♂️ 步行 8 分鐘
康乃薾國際實驗國高中HIA
🚗 開車 2 分鐘
🚶♂️ 步行 3 分鐘
新竹縣康乃薾美國學校HCAS
🚗 開車 1 分鐘
🚶♂️ 步行 4 分鐘
周邊機能
六家火車站
🚗 開車 3 分鐘
🚶♂️ 步行 8 分鐘
竹北高鐵站
🚗 開車 6~8 分鐘
🚶♂️ 步行 9 分鐘
高鐵公兒十一(音符公園)
🚗 開車 1 分鐘
🚶♂️ 步行 6 分鐘
7-ELEVEN 東鐵門市
🚗 開車 1 分鐘
🚶♂️ 步行 5 分鐘
全聯福利中心 竹北隘口店
🚗 開車 3 分鐘
新竹臺大分院生醫醫院竹北院區
🚗 開車 3~4 分鐘
🚶♂️ 步行 12 分鐘
好市多 新竹店
🚗 開車 15~17 分鐘
遠東百貨 竹北店
🚗 開車 12~13 分鐘
災害潛勢圖查詢結果
淹水潛勢
✅6小時降下150mm的雨
✅6小時降下250mm的雨
❌6小時降下350mm的雨
✅12小時降下200mm的雨
✅12小時降下300mm的雨
❌12小時降下400mm的雨
✅24小時降下200mm的雨
✅24小時降下350mm的雨
❌24小時降下500mm的雨
❌24小時降下650mm的雨
土石流、山崩
斷層與土壤液化
海嘯溢淹
結論
淹水潛勢
關於 6小時降雨350毫米潛勢區、12小時降雨400毫米潛勢區、
24小時降雨500毫米潛勢區、24小時降雨650毫米潛勢區，
以上這些本建案雖無直接位於潛勢區，但鄰近500公尺範圍內有。
所以依照3D災害潛勢地圖網站的判斷規則，本建案在上述條件下的淹水潛勢結果是❌不通過的。
土壤液化潛勢區 有 低潛勢區
活動斷層 無
斷層敏感區，500公尺範圍內無潛勢區。
海嘯溢淹潛勢區 無
火山潛勢 無
核子事故緊急災害應變區 無
土石流潛勢溪流 無
大規模崩塌潛勢地區 無 500公尺範圍內無潛勢區
順向坡 無 500公尺範圍內無潛勢區
岩體滑動 無 500公尺範圍內無潛勢區
岩屑崩滑 無 500公尺範圍內無潛勢區
落石 無 500公尺範圍內無潛勢區
資料來源:
3D災害潛勢地圖
https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/1109/map/
判斷規則:
①直接位於潛勢區
②無直接位於潛勢區,但鄰近500公尺範圍內有
③500公尺範圍內無潛勢區